Экспорт Уругвая в 2012 году поставил исторический рекорд - 14,1 млрд. долл. Сумма примерно равна российскому экспорту оружия (13 млрд. долл).
http://www.elpais.com.uy/121228/pecono-684793/economia/record-exportador-us-14-100-millones-preocupa-el-dolar/
Беглое гугление показывает что это на 40% больше чем экспорт Российской Федерации на душу населения. В РФ 520 млрд. долл. на 143.2млн. человек. При том что Уругвай экспортирует натуральные продукты, а не заканчивающуюся нефть.
И это в 2.5 раза больше чем экспорт Украины на душу населения (офиц. данные: http://index.minfin.com.ua/index/gdp/eximp.php курс гривны к доллару 8.09), при похожем ассортименте экспорта.
По структуре в уругвайском экспорте 8.9 млрд. долл. товаров, 3.7 млрд. долл. услуг (видимо имеется в виду туризм), 1.5 млрд. долл. - свободная экономическая зона (т.е. оффшорная составляющая).
Также в Уругвай в частном порядке активно вкладываются аргентинцы и американцы, те и другие спасая деньги от родных правительств.
В ближайшие годы 20 млрд. долл. вложит Китай на строительство порта и освоение месторождения руды на севере страны.
Аргентинский олигарх с простым латиноамериканским именем Samuel Liberman вкладывает 600 млн. долл. в строительство туристического комплекса рядом с Punta Del Este. Крупнейшая инвестиция в истории департамента Maldonado. Недавно государство подписало его проект, идут местные согласования. (пруфлинк http://www.elpais.com.uy/121128/pciuda-678337/ciudades/proyectan-la-mayor-inversion-de-la-historia-en-punta-del-este/ ).
Я спокоен за экономику своей новой страны и своего департамента Maldonado :)
С наступающим вас Новым Годом!
31 декабря 2012
29 декабря 2012
Рождество в Уругвае
Встретили наше второе Рождество в Уругвае. В этот раз накрыли стол и делали парижу (барбекю) на открытом воздухе.
Имейте в виде - общественный транспорт в Монтевидео в этот день ходит только до 8 (или где-то до 9 на конечной). Последние таксисты по вызову развозят максимум до 10, потом все едут по домам. В 10 вечера улицы пустеют, до 12.
В Уругвае два главных праздника - католическое Рождество (Navidad) и Карнавал. Празднование Рождества в принципе проходит так же как и Нового Года в России. До 12 часов все сидят семьями за праздничным столом, после 12 выходят на улицу (трезвые!) и начинают запускать ферверки. В ходу большие батареи, размером с ящик или грузовой аккумулятор, стреляющие несколько минут подряд полноценными салютами.
В Montevideo (Карраско и Бусео) это выглядело как настоящая война, везде огни, пальба, квартал в дыму... Т.к. коттеджи и все друг друга знают - начинается соревнование фейрверков. Один запустит свою батарею, она достреляет, соседи по улице дружно ему апплодируют, следующий вытаскивает и поджигает свою и так на пару часов пальбы.
В Piriаpolis немного скромнее, т.к. многие владельцы здешних домов отмечают дома в Монте. Примерно полчаса активной пальбы, наш квартал оказался очень тихим.
Дед Мороз здесь называется Papa Noel. От св. Николаса, он же Николай Чудотворец, он же Санта.
На Новый Год будем наряжать гирляндами мандарин.
С одной стороны католическое Рождество более естественный праздник, т.к. совпадает с природным событием - самые длинные дни в году (в северном полушарии самые короткие) и заменило еще более древние народные праздники "перерождения Солнца". С другой - традиция есть традиция, выпить шампанское и сделать "руссо саладо" на Новый Год нужно обязательно :)
Имейте в виде - общественный транспорт в Монтевидео в этот день ходит только до 8 (или где-то до 9 на конечной). Последние таксисты по вызову развозят максимум до 10, потом все едут по домам. В 10 вечера улицы пустеют, до 12.
В Уругвае два главных праздника - католическое Рождество (Navidad) и Карнавал. Празднование Рождества в принципе проходит так же как и Нового Года в России. До 12 часов все сидят семьями за праздничным столом, после 12 выходят на улицу (трезвые!) и начинают запускать ферверки. В ходу большие батареи, размером с ящик или грузовой аккумулятор, стреляющие несколько минут подряд полноценными салютами.
В Montevideo (Карраско и Бусео) это выглядело как настоящая война, везде огни, пальба, квартал в дыму... Т.к. коттеджи и все друг друга знают - начинается соревнование фейрверков. Один запустит свою батарею, она достреляет, соседи по улице дружно ему апплодируют, следующий вытаскивает и поджигает свою и так на пару часов пальбы.
В Piriаpolis немного скромнее, т.к. многие владельцы здешних домов отмечают дома в Монте. Примерно полчаса активной пальбы, наш квартал оказался очень тихим.
Дед Мороз здесь называется Papa Noel. От св. Николаса, он же Николай Чудотворец, он же Санта.
На Новый Год будем наряжать гирляндами мандарин.
С одной стороны католическое Рождество более естественный праздник, т.к. совпадает с природным событием - самые длинные дни в году (в северном полушарии самые короткие) и заменило еще более древние народные праздники "перерождения Солнца". С другой - традиция есть традиция, выпить шампанское и сделать "руссо саладо" на Новый Год нужно обязательно :)
28 ноября 2012
Обзор уругвайских курортов
Начинается купальный сезон. В Punta Del Este неделю назад приплыл первый круизный лайнер туристов. Решил написать о курортах. Сначала небольшой обзор, потом детальное сравнение.
Montevideo - столица, мегаполис. Не курорт. Есть хорошие городские пляжи - Pocitos, Buceo и дальше на восток до конца Carrasco.
Atlantida - ближние дачи. Что-то вроде Комарово под Питером.
Piriapolis - прекрасный курорт. Местная Ялта.
Punta Del Este ("Точка, пункт на востоке") - самый известный и раскрученный курорт Уругвая. Местное Сочи. Виллы миллионеров. Прекрасные пляжи, прекрасная вода. Очень дорого, ужасная скученность людей и машин. Нам хватило один раз проехаться по Пунте в сезон - на пляже негде лечь, можно устроиться только сидя. На машине ни припарковаться, ни протолкнуться по улице. Замучался играться сцеплением, выехали из этого муравейника, выдохнули и поехали дальше вдоль океана.
La Paloma - приятный городок на океане. Сезонный.
Punta Del Diablo - будоражит воображение, если смотреть на карту. На самом деле без пяти минут как рыбацкая деревушка, в которой вдруг началась стихийная застройка с самозахватом, рядом соседствуют дощатые сарайчики и нормальные кирпичные коттежди. Сезонный даже не сказать что городок, но выглядит пестро и экзотично.
Colonia - исторически первый город колонистов, на реке. Есть небольшая марина и маленький туристический старый город. Чтобы обойти Colonia и все посмотреть нужен один день, а больше там делать нечего.
Atlantida - Las Toscas - Parque del Plata
Самый известный в Рунете - Атлантида, с эпитетами чего-то элитного и центра мира. На деле - все наоборот. Сплошная застройка Atlantida - Las Toscas - Parque del Plata - это один большой дачный поселок вблизи Монтевидео, островок "солидности" после пояса нищеты за Монтой, вроде Нептуний и Салинасов. С деревенской инфраструктурой и дачным укладом жизни. "Город" основан в 1911 году, недавно исполнилось 100 лет. По мере развития туризма на него начали обращать внимание и аргентинцы. Уругвай безопаснее Аргентины, плюс такую дачу не отберут в случае проблем и кризисов в Аргентине, ну - вы знаете что такое Кипр в 90-х. Атлантида ближе океана, вода привычно мутная (Буэнос Айрес тоже на реке). Дома в общем-то хорошие, а состоятельные соседи тянутся друг к другу.
Но: по мере развития направления покупки недвижимости иностранцами Атлантиду начали искусственно подогревать. Началось с англоязычного сектора для приезжающих американцев. Сейчас Атлантиду возносят и русскоязычные поклонники Культа Карго - "познавшие Уругвай" ожидатели инвесторов. Мое мнение - она не стоит этих денег, перегрета.
Море, мы же курорты сравниваем:
Atlantida - грязная речная вода, как и в Монте. Вы читали где-нибудь еще что в хваленой Атлантиде грязная речная вода? То-то :) Я не понимаю толп аргентинцев, которым лень проехать лишних 50 км до чистой морской воды или 200 км до океанской волны, но таких тоже много. Волны в среднем высотой по колено, дети из-за этого боялись заходить.
Piriapolis - чистая морская вода, голубая, прозрачная. Запах МОРЯ. Эту разницу лучше раз увидеть, чем прочитать! Очень ровное зеркало воды, волны в среднем сантиметров 10 высотой. Если посмотреть на карту - Пириаполис закрыт от волн со стороны океана, а Атлантида открыта.
Montevideo - мутная речная вода. Волны разные, меньше чем в Атлантиде. Песок регулярно просеивают и разравнивают. Мусора на удивление мало для городских пляжей в мегаполисе. Народа тоже немного для мегаполиса. Нельзя сказать что пляжи забиты. В Пунте гораздо больше людей.
La Paloma и все остальное на океане - прекрасные пляжи, прекрасный песок, прозрачная океанская вода. Огромные, разбивающиеся волны ростом с человека. Самому приятно, но детей не искупаешь.
Пляжи, песок: ИМХО, одинаково.
Уличное освещение, дороги:
Atlantida - Пятнами. Где-то есть, еде-то темновато, где-то вообще ни одного фонаря. Центральная улица - вечером темная. Фонарь у остановки, фонарь у полицейского участка... Причем у трассы развязка - все сверкает, сама трасса - сверкает, въезжаешь в Атлантиду - темень. Асфальтовая практически только центральная дорога и пара боковых. В Атлантиде гравийки еще ровные, в Парко Дель Плато - Лас Тоскас - с ямами. Вы видели как медленно и аккуратно уругвайцы объежают ямы? На это даже со стороны больно смотреть, ямка на гравийке 10 см, они останавливаются ее рассмотреть!
Piriapolis - Центральное уличное освещение. Не только вся набережная, но и все боковые улицы в центральной части, подъезды к городу. Весь центр в асфальте, разумеется.
Тротуары:
Atlantida - центр - отсутствуют. Некоторые владельцы домов себе добровольно делают, но 10м тротуара и 100м газонов - это несерьезно. Т.е. ходим по дорогам. Ну хорошо - Вы "пешком не ходите". А где ходят соседские дети из школы, пока Вы едете домой? Правильно - под колесами.
Piriapolis - центр - нормальные улицы с нормальными тротуарами.
Супермаркеты:
Atlantida - Суперы Тьенда-Инглеса на трассе, Диско - в городе.
Piriapolis - Суперы Девото, Эль Дорадо.
Все перечисленные суперы по размеру примерно схожи. Суперы Диско и Эль Дорадо меньше остальных.
Кафушки:
Atlantida - Почти все закрыты не в сезон. Посетителей в открытых не видно.
Piriapolis - Не в сезон половина открыты. По одной паре/семье в несезон внутри сидит.
Курортные навороты:
Atlantida - длинный сарай с хранящимися лодками называет себя яхт-клубом. В Лас Тоскас на реке есть такой же детский яхт-клуб, с байдарками и парусными микро-шварботами. Между Атлантидой и Монтевидео - нищие поселки, типа Нептуньи (Эль-Пинар еще ничего), строительные магазины на трассе, автосервисы и т.д.
Piriapolis - Горный пейзаж! работающая даже не в сезон (!) канатная дорога. Полноценная марина с полноценными яхтами, сервисом ремонта, хранения, обслуживания яхт.
Гулятельная набережная под-Ниццу, с колоннами с солидными зданиями на ней. Уже упомянутая чистая, голубая морская вода. Между Пириаполисом и Пунтой размещены дорогие виллы, ипподром, государственный аэропорт, частный аэропорт с частными jet-ми, туристическими образцово-показательными фермами и т.д. Сравните цены камп (ферм) вблизи Монтевидео и в департаменте Мальдонадо (даже не вблизи Пунты) и все сразу станет понятно.
Punta Del Este - огромная марина.
Общественный транспорт:
Atlantida - Постоянно ходят автобусы, раз в 5-10 минут, в Монту и они же - по Atlantida - Las Toscas - Parque del Plata, маршруты немного не понятные, с одним номером может свернуть в Дель Плато, может в Лас Тоскасе, нужно спрашивать.
Piriapolis - Общественный транспорт отсутствует, при том что пригороды раскинуты на многие километры в обе стороны и побережье активно застраивается дальше. Автобус в Монту идет раз в час, сидячее место бронируется заранее.
Ближайший город на своем транспорте:
Atlantida - доехать до центра Монты - минимум час. Пробок нет, но перекрестков и светофоров - очень много. Дорога с платилкой.
Piriapolis - до центра Пунты максимум полчаса. Дорога бесплатно.
Преступность:
Atlantida - "зады Атлантиды" - слова нарицательные. Потому что за ними, за трассой - раскинулись дома нищеты, постепенно переходящие в полноценные трущобы. По мере углубления на восток - нищета переходит через трассу и доходит до середины застройки местами. Часть их населения занята на дачных работах, вроде подстригания газонов, работы сами понимаете - мало и сезонна, часть... ворует... Улицы всех трех городов (Атландида - Парко Дель Плато - Лас Тоскас) регулярно патрулируются полицией и машинами охранных фирм, ставящих дома на сигналки.
Piriapolis - окраины все сдаются, стоят сравнительно дорого и продолжают активно застраиваться. Нищета или вытесняется, или еще не успела образоваться.
Должен отметить что вашей жизни ничто не угрожает ни там ни там. Никто не даст грабить людей на курорте, да и менталитет - "транкиля", расслабон. А вот обчистить дом поближе к трущобам за Атлантидой - могут запросто. Чем больше техники навезете - тем вернее.
Punta Del Este - преступности нет, для государства это принципиальный вопрос. Были несколько случаев ограблений дорогих вилл, явно заезжими гастролерами, обсуждала вся страна.
Montevideo - похоже единственный город в стране, где можно нарваться на уличное ограбление.
Школы: есть везде.
Atlantida - есть хорошая частная билингвальная (исп. англ) школа и детсад. Несколько государственных.
Piriapolis - есть и частные и государственные школы и колледжи. Программа в государственной тоже очень серьезная.
Punta Del Este - частная билингвальная (с английским), государственные.
Департамент Maldonado (Punta, Piriapoils)- более состоятельный штат, чем остальные курорты и в его развитие вкладывается больше чем в Монту и больше чем в Canelones, где находится Atlantida. В Maldonado даже селькохозяйственная земля втрое дороже остального Уругвая. Туризм - генеральное направление страны и так и должно быть. Более того - с проектом строительства океанского порта за Ла-Паломой в Роче - часть существующей экспортной экономики переключится с Монты напрямую на океанское побережье :)
Update: стоило ночью написать что в Maldonado активно вкладываются и вот сегодня заметка в El Pais - подписали строительство туристического комлекса в Пунте, 624.730кв.м., US$ 600.000.000, крупнейшее вложение в местной истории.
Если выбирать для жизни вблизи Монтевидео - то ИМХО лучше Эль-Пинар. Та же речная вода, пляж, нормальные дома, только дешевле (нераскрученность). Монта ближе. Дороги того же качества - центральная асфальтовая, боковые гравийкой. Инфраструктура - примерно одинаково. Минусы - меньше ликвидность, купленный дом будет сложнее продать (нераскрученность...).
Если покупать под сдачу - можно и Атлантиду, потому что многие аргентинцы не доезжают до чистой воды. Почему - для меня загадка. Видимо привыкли к мутной речной у себя в Буэносе.
Montevideo - столица, мегаполис. Не курорт. Есть хорошие городские пляжи - Pocitos, Buceo и дальше на восток до конца Carrasco.
Atlantida - ближние дачи. Что-то вроде Комарово под Питером.
Piriapolis - прекрасный курорт. Местная Ялта.
Punta Del Este ("Точка, пункт на востоке") - самый известный и раскрученный курорт Уругвая. Местное Сочи. Виллы миллионеров. Прекрасные пляжи, прекрасная вода. Очень дорого, ужасная скученность людей и машин. Нам хватило один раз проехаться по Пунте в сезон - на пляже негде лечь, можно устроиться только сидя. На машине ни припарковаться, ни протолкнуться по улице. Замучался играться сцеплением, выехали из этого муравейника, выдохнули и поехали дальше вдоль океана.
La Paloma - приятный городок на океане. Сезонный.
Punta Del Diablo - будоражит воображение, если смотреть на карту. На самом деле без пяти минут как рыбацкая деревушка, в которой вдруг началась стихийная застройка с самозахватом, рядом соседствуют дощатые сарайчики и нормальные кирпичные коттежди. Сезонный даже не сказать что городок, но выглядит пестро и экзотично.
Colonia - исторически первый город колонистов, на реке. Есть небольшая марина и маленький туристический старый город. Чтобы обойти Colonia и все посмотреть нужен один день, а больше там делать нечего.
Теперь детально
Конечно я буду сравнивать те города, которые лично знаю.Atlantida - Las Toscas - Parque del Plata
Самый известный в Рунете - Атлантида, с эпитетами чего-то элитного и центра мира. На деле - все наоборот. Сплошная застройка Atlantida - Las Toscas - Parque del Plata - это один большой дачный поселок вблизи Монтевидео, островок "солидности" после пояса нищеты за Монтой, вроде Нептуний и Салинасов. С деревенской инфраструктурой и дачным укладом жизни. "Город" основан в 1911 году, недавно исполнилось 100 лет. По мере развития туризма на него начали обращать внимание и аргентинцы. Уругвай безопаснее Аргентины, плюс такую дачу не отберут в случае проблем и кризисов в Аргентине, ну - вы знаете что такое Кипр в 90-х. Атлантида ближе океана, вода привычно мутная (Буэнос Айрес тоже на реке). Дома в общем-то хорошие, а состоятельные соседи тянутся друг к другу.
Но: по мере развития направления покупки недвижимости иностранцами Атлантиду начали искусственно подогревать. Началось с англоязычного сектора для приезжающих американцев. Сейчас Атлантиду возносят и русскоязычные поклонники Культа Карго - "познавшие Уругвай" ожидатели инвесторов. Мое мнение - она не стоит этих денег, перегрета.
Море, мы же курорты сравниваем:
Atlantida - грязная речная вода, как и в Монте. Вы читали где-нибудь еще что в хваленой Атлантиде грязная речная вода? То-то :) Я не понимаю толп аргентинцев, которым лень проехать лишних 50 км до чистой морской воды или 200 км до океанской волны, но таких тоже много. Волны в среднем высотой по колено, дети из-за этого боялись заходить.
Piriapolis - чистая морская вода, голубая, прозрачная. Запах МОРЯ. Эту разницу лучше раз увидеть, чем прочитать! Очень ровное зеркало воды, волны в среднем сантиметров 10 высотой. Если посмотреть на карту - Пириаполис закрыт от волн со стороны океана, а Атлантида открыта.
Montevideo - мутная речная вода. Волны разные, меньше чем в Атлантиде. Песок регулярно просеивают и разравнивают. Мусора на удивление мало для городских пляжей в мегаполисе. Народа тоже немного для мегаполиса. Нельзя сказать что пляжи забиты. В Пунте гораздо больше людей.
La Paloma и все остальное на океане - прекрасные пляжи, прекрасный песок, прозрачная океанская вода. Огромные, разбивающиеся волны ростом с человека. Самому приятно, но детей не искупаешь.
Пляжи, песок: ИМХО, одинаково.
Уличное освещение, дороги:
Atlantida - Пятнами. Где-то есть, еде-то темновато, где-то вообще ни одного фонаря. Центральная улица - вечером темная. Фонарь у остановки, фонарь у полицейского участка... Причем у трассы развязка - все сверкает, сама трасса - сверкает, въезжаешь в Атлантиду - темень. Асфальтовая практически только центральная дорога и пара боковых. В Атлантиде гравийки еще ровные, в Парко Дель Плато - Лас Тоскас - с ямами. Вы видели как медленно и аккуратно уругвайцы объежают ямы? На это даже со стороны больно смотреть, ямка на гравийке 10 см, они останавливаются ее рассмотреть!
Piriapolis - Центральное уличное освещение. Не только вся набережная, но и все боковые улицы в центральной части, подъезды к городу. Весь центр в асфальте, разумеется.
Тротуары:
Atlantida - центр - отсутствуют. Некоторые владельцы домов себе добровольно делают, но 10м тротуара и 100м газонов - это несерьезно. Т.е. ходим по дорогам. Ну хорошо - Вы "пешком не ходите". А где ходят соседские дети из школы, пока Вы едете домой? Правильно - под колесами.
Piriapolis - центр - нормальные улицы с нормальными тротуарами.
Супермаркеты:
Atlantida - Суперы Тьенда-Инглеса на трассе, Диско - в городе.
Piriapolis - Суперы Девото, Эль Дорадо.
Все перечисленные суперы по размеру примерно схожи. Суперы Диско и Эль Дорадо меньше остальных.
Кафушки:
Atlantida - Почти все закрыты не в сезон. Посетителей в открытых не видно.
Piriapolis - Не в сезон половина открыты. По одной паре/семье в несезон внутри сидит.
Курортные навороты:
Atlantida - длинный сарай с хранящимися лодками называет себя яхт-клубом. В Лас Тоскас на реке есть такой же детский яхт-клуб, с байдарками и парусными микро-шварботами. Между Атлантидой и Монтевидео - нищие поселки, типа Нептуньи (Эль-Пинар еще ничего), строительные магазины на трассе, автосервисы и т.д.
Piriapolis - Горный пейзаж! работающая даже не в сезон (!) канатная дорога. Полноценная марина с полноценными яхтами, сервисом ремонта, хранения, обслуживания яхт.
Гулятельная набережная под-Ниццу, с колоннами с солидными зданиями на ней. Уже упомянутая чистая, голубая морская вода. Между Пириаполисом и Пунтой размещены дорогие виллы, ипподром, государственный аэропорт, частный аэропорт с частными jet-ми, туристическими образцово-показательными фермами и т.д. Сравните цены камп (ферм) вблизи Монтевидео и в департаменте Мальдонадо (даже не вблизи Пунты) и все сразу станет понятно.
Punta Del Este - огромная марина.
Общественный транспорт:
Atlantida - Постоянно ходят автобусы, раз в 5-10 минут, в Монту и они же - по Atlantida - Las Toscas - Parque del Plata, маршруты немного не понятные, с одним номером может свернуть в Дель Плато, может в Лас Тоскасе, нужно спрашивать.
Piriapolis - Общественный транспорт отсутствует, при том что пригороды раскинуты на многие километры в обе стороны и побережье активно застраивается дальше. Автобус в Монту идет раз в час, сидячее место бронируется заранее.
Ближайший город на своем транспорте:
Atlantida - доехать до центра Монты - минимум час. Пробок нет, но перекрестков и светофоров - очень много. Дорога с платилкой.
Piriapolis - до центра Пунты максимум полчаса. Дорога бесплатно.
Преступность:
Atlantida - "зады Атлантиды" - слова нарицательные. Потому что за ними, за трассой - раскинулись дома нищеты, постепенно переходящие в полноценные трущобы. По мере углубления на восток - нищета переходит через трассу и доходит до середины застройки местами. Часть их населения занята на дачных работах, вроде подстригания газонов, работы сами понимаете - мало и сезонна, часть... ворует... Улицы всех трех городов (Атландида - Парко Дель Плато - Лас Тоскас) регулярно патрулируются полицией и машинами охранных фирм, ставящих дома на сигналки.
Piriapolis - окраины все сдаются, стоят сравнительно дорого и продолжают активно застраиваться. Нищета или вытесняется, или еще не успела образоваться.
Должен отметить что вашей жизни ничто не угрожает ни там ни там. Никто не даст грабить людей на курорте, да и менталитет - "транкиля", расслабон. А вот обчистить дом поближе к трущобам за Атлантидой - могут запросто. Чем больше техники навезете - тем вернее.
Punta Del Este - преступности нет, для государства это принципиальный вопрос. Были несколько случаев ограблений дорогих вилл, явно заезжими гастролерами, обсуждала вся страна.
Montevideo - похоже единственный город в стране, где можно нарваться на уличное ограбление.
Школы: есть везде.
Atlantida - есть хорошая частная билингвальная (исп. англ) школа и детсад. Несколько государственных.
Piriapolis - есть и частные и государственные школы и колледжи. Программа в государственной тоже очень серьезная.
Punta Del Este - частная билингвальная (с английским), государственные.
Разное россыпью
Piriapolis, Punta Del Este, La Paloma - это естественные курорты, по природе. Atlantida - ближний от столицы дачный поселок с пляжем на мутной воде. Именно так ее и воспринимают местные жители.Департамент Maldonado (Punta, Piriapoils)- более состоятельный штат, чем остальные курорты и в его развитие вкладывается больше чем в Монту и больше чем в Canelones, где находится Atlantida. В Maldonado даже селькохозяйственная земля втрое дороже остального Уругвая. Туризм - генеральное направление страны и так и должно быть. Более того - с проектом строительства океанского порта за Ла-Паломой в Роче - часть существующей экспортной экономики переключится с Монты напрямую на океанское побережье :)
Update: стоило ночью написать что в Maldonado активно вкладываются и вот сегодня заметка в El Pais - подписали строительство туристического комлекса в Пунте, 624.730кв.м., US$ 600.000.000, крупнейшее вложение в местной истории.
Если выбирать для жизни вблизи Монтевидео - то ИМХО лучше Эль-Пинар. Та же речная вода, пляж, нормальные дома, только дешевле (нераскрученность). Монта ближе. Дороги того же качества - центральная асфальтовая, боковые гравийкой. Инфраструктура - примерно одинаково. Минусы - меньше ликвидность, купленный дом будет сложнее продать (нераскрученность...).
Если покупать под сдачу - можно и Атлантиду, потому что многие аргентинцы не доезжают до чистой воды. Почему - для меня загадка. Видимо привыкли к мутной речной у себя в Буэносе.
02 ноября 2012
Уругвайские комары
В центральной части России комары мне казались все одинаковыми. Только в сухих местах мельче, в болотистых крупнее.
Здесь, оказываеся - они разные, разного размера, цвета, с разным поведением.
Здесь, оказываеся - они разные, разного размера, цвета, с разным поведением.
Parque del Plata
Своебразные твари. Настоящие, классические вампиры. Днем их нет вообще. Появляются с наступлением темноты и исчезают на рассвете. Если включить в комнате лампу - то в освещенной части их будет меньше чем в более темной части комнаты. Бесшумны, никакого жужжания. Слышно только если пролетает у самого уха. В остальном - обычные комары. Серо-коричневатые, как в России. Их немного, но достаточно чтобы доставать всю ночь.Piriapolis, центр и районы San Francisco, Punta Negra
Места сухие и немного возвышенные.Комары черные, мелкие но упитанные, юркие. Шумят. Днем их нет. За ночь появляются и исчезают компанией несколько раз. Их мало, т.к. места сухие. УФ лампа с высоковольтной сеткой, безотказно работавшая на даче в России им безразлична, но боятся одеколона.Piriapolis, районы Playa Hermosa, Playa Verde
Есть низкие влажные места, недавно нарезанные участки вблизи леса. В некоторых местах комариный рай, обычные российские серо-коричневые комары, заедят и облачным днем.Montevideo, район Buceo
Обычного цвета, формы, размеров. Боятся света, днем равномерно сидят прямо на стенах (в остальных местах комары днем пропадают, видимо по щелям), при свете лампы - тоже, как только выключишь свет - начинают жужжать вокруг, пристраиваться. Боятся эвкалиптового масла.30 сентября 2012
Борьба с отмыванием средств в Уругвае
Пересказ статьи в ElPais http://www.elpais.com.uy/120916/pecono-664131/economia/fiscalizan-a-100-escribanos-por-lavado/
За прошедший год банки и обменники подали 201 рапорт по подозрениям в отмывании денег, было заведено 10 уголовных дел. Сделки с суммой от 100 тыс. USD налом и 200 тыс. USD безналом подвергаются дополнительным проверкам. Дополнительные проверки ведутся для сделок с участием чиновкиков - парламентариев, министров, судей, руководителей банков.
Эскрибано и иммобилярии (нотариусы и агенства недвижимости) - за год не подали ни одного рапорта. Это расстроило Агенство Внутреннего Аудита и Секретариат Антиотмывания Активов. Теперь они будут проверять 100 попавших под руку нотариусов, т.е. приходить, проверять записи, что заинтересует - брать в обработку. О проверках нотариусы предупреждаются заранее по терефону, "чтобы иметь возможность лучше спланировать свое время". Все-таки не "маски-шоу", а правовая страна :) После этого аналогично собираются проверять иммобилярии.
Так что, господа, в Уругвай средства просто так себе на счет не перебрасываем, а делаем целевые покупки и прочие выплаты по договорам. С карточек деньги стало снимать труднее - банкоматы, ранее выдававшие по штуке, теперь выдают до 300 баксов. Возможно к туристическому сезону ограничение снимут.
За прошедший год банки и обменники подали 201 рапорт по подозрениям в отмывании денег, было заведено 10 уголовных дел. Сделки с суммой от 100 тыс. USD налом и 200 тыс. USD безналом подвергаются дополнительным проверкам. Дополнительные проверки ведутся для сделок с участием чиновкиков - парламентариев, министров, судей, руководителей банков.
Эскрибано и иммобилярии (нотариусы и агенства недвижимости) - за год не подали ни одного рапорта. Это расстроило Агенство Внутреннего Аудита и Секретариат Антиотмывания Активов. Теперь они будут проверять 100 попавших под руку нотариусов, т.е. приходить, проверять записи, что заинтересует - брать в обработку. О проверках нотариусы предупреждаются заранее по терефону, "чтобы иметь возможность лучше спланировать свое время". Все-таки не "маски-шоу", а правовая страна :) После этого аналогично собираются проверять иммобилярии.
Так что, господа, в Уругвай средства просто так себе на счет не перебрасываем, а делаем целевые покупки и прочие выплаты по договорам. С карточек деньги стало снимать труднее - банкоматы, ранее выдававшие по штуке, теперь выдают до 300 баксов. Возможно к туристическому сезону ограничение снимут.
15 мая 2012
Разница между Атлантидой и Эль Пинаром
Из переписки. С разрешения собеседника, разумеется:
>>> Чем Вам понравилась Атлантида или Эль Пинар?
- Если кратко - El Pinar - это большая жилая деревня (в хорошем смысле), а Atlantida - маленький пафосный дачно-курортный город.
Эль Пинар - это еще пригород Монтевидео, там живут круглый год, у моря дома сдают, но не так популярны и меньше предложений. Дома там подешевле, участки - ну живые, т.е. у кого газон, у к ого огород, у кого доски-грузовики во дворе.
Атлантида - пафосный, курортный город. Дизайнерские газончики, все на показ, кроме украшений на газоне (вроде старой телеги, названия виллы) никто во дворе ничего не разместит. Там или статусные дачи или под сдачу, сезонный городок.
В задах Атлантиды, дальше полукилометра от моря - есть большие участки (по 20-50 соток), жилые, там уже как в Эль Пинаре, то же самое. Там уже живут, а не под сдачу.
Через дорогу в Атлантиде (за трассой, 2 км от моря) - там совсем трущобы, вплоть до домов без окон (без оконных рам), в которых живут семьи. Из этих трущоб ходят воровать в "зады Атлантиды", т.е. жилую некурортную часть, говорят воруют регулярно.
В курортной части - там меньше, много домов и без забора и без решеток на окнах.
В Эль Пинаре тоже такое встречается, что ни забора ни решеток. В Монтевидео - все дома и двери обязательно с решетками, вы уже заметили наверное.
В Эль Пинаре еще есть номера домов. В Атлантиде (и 2 города за ней) - только названия вилл. Насколько я понял, адрес там - "Атлантида, вилла такая-то" и все.
Теперь про массив застройки за Атлантидой. Там единый массив застройки от начала Атлантиды до реки на востоке. Формально разделен на 3 города - Atlantida, Las Toscas и Parque del Plata. Атлантида пафосней, там официальный городской пляж (дальше - "дикий"), дома дороже и т.д. В основном все под туристов и под сдачу.
Дальше (граница условная, на месте ее нет) - идут дачи самих уругвайцев, вдоль моря. Участки поменьше (по 3 сотки), дома маленькие. В плане безопасности там - ну очень спокойно. Воровать нечего, свои все добропорядочные. Пенсионеры гуляют, кто-то не велосипеде проедет... Сдают тоже много, но мы там много народа не видели, как-то безлюдно после Монты, Эль Пинара. Тихо, спокойно, но "жизни", движения - никакого.
>>> Есть ли приличные детские сады и школы в Атлантиде или в каком городе Ваши дети пойдут в школу?
- Школа в Атлантиде есть, выглядит вполне прилично (мы ее видели закрытой, в каникулы). В Эль Пинаре вроде бы тоже есть. Есть большая на трассе (кажется в Нептунье, большой двор и деревянные вытянутые одноэтажные корпуса вокруг него). Много школьников ездят в нее на автобусах. В школьной форме проезд бесплатный.
Есть мнение (старожилов, Ани в том числе) - что уровень образования, достаточный для поступления в местные университеты может дать только частный колледж, а все государственные школы - это только научиться читать-писать-считать. Или дополнительно репетитор или много самим заниматься с детьми.
Частный колледж - это в любом случае ездить/возить ребенка в Монтевидео и 500-650 USD в месяц, плюс справка о доходах родителей (что стабильных доход и они смогут дальше оплачивать обучение).
>>> Чем Вам понравилась Атлантида или Эль Пинар?
- Если кратко - El Pinar - это большая жилая деревня (в хорошем смысле), а Atlantida - маленький пафосный дачно-курортный город.
Эль Пинар - это еще пригород Монтевидео, там живут круглый год, у моря дома сдают, но не так популярны и меньше предложений. Дома там подешевле, участки - ну живые, т.е. у кого газон, у к ого огород, у кого доски-грузовики во дворе.
Атлантида - пафосный, курортный город. Дизайнерские газончики, все на показ, кроме украшений на газоне (вроде старой телеги, названия виллы) никто во дворе ничего не разместит. Там или статусные дачи или под сдачу, сезонный городок.
В задах Атлантиды, дальше полукилометра от моря - есть большие участки (по 20-50 соток), жилые, там уже как в Эль Пинаре, то же самое. Там уже живут, а не под сдачу.
Через дорогу в Атлантиде (за трассой, 2 км от моря) - там совсем трущобы, вплоть до домов без окон (без оконных рам), в которых живут семьи. Из этих трущоб ходят воровать в "зады Атлантиды", т.е. жилую некурортную часть, говорят воруют регулярно.
В курортной части - там меньше, много домов и без забора и без решеток на окнах.
В Эль Пинаре тоже такое встречается, что ни забора ни решеток. В Монтевидео - все дома и двери обязательно с решетками, вы уже заметили наверное.
В Эль Пинаре еще есть номера домов. В Атлантиде (и 2 города за ней) - только названия вилл. Насколько я понял, адрес там - "Атлантида, вилла такая-то" и все.
Теперь про массив застройки за Атлантидой. Там единый массив застройки от начала Атлантиды до реки на востоке. Формально разделен на 3 города - Atlantida, Las Toscas и Parque del Plata. Атлантида пафосней, там официальный городской пляж (дальше - "дикий"), дома дороже и т.д. В основном все под туристов и под сдачу.
Дальше (граница условная, на месте ее нет) - идут дачи самих уругвайцев, вдоль моря. Участки поменьше (по 3 сотки), дома маленькие. В плане безопасности там - ну очень спокойно. Воровать нечего, свои все добропорядочные. Пенсионеры гуляют, кто-то не велосипеде проедет... Сдают тоже много, но мы там много народа не видели, как-то безлюдно после Монты, Эль Пинара. Тихо, спокойно, но "жизни", движения - никакого.
>>> Есть ли приличные детские сады и школы в Атлантиде или в каком городе Ваши дети пойдут в школу?
- Школа в Атлантиде есть, выглядит вполне прилично (мы ее видели закрытой, в каникулы). В Эль Пинаре вроде бы тоже есть. Есть большая на трассе (кажется в Нептунье, большой двор и деревянные вытянутые одноэтажные корпуса вокруг него). Много школьников ездят в нее на автобусах. В школьной форме проезд бесплатный.
Есть мнение (старожилов, Ани в том числе) - что уровень образования, достаточный для поступления в местные университеты может дать только частный колледж, а все государственные школы - это только научиться читать-писать-считать. Или дополнительно репетитор или много самим заниматься с детьми.
Частный колледж - это в любом случае ездить/возить ребенка в Монтевидео и 500-650 USD в месяц, плюс справка о доходах родителей (что стабильных доход и они смогут дальше оплачивать обучение).
Аренда прокатного авто в Монтевидео
На нашем примере.
Агенство проката - Alquilar Auto.
Fiat Uno. На счетчике 73.000км. Цена 300 USD за 5 дней. Меньше 5 дней не сдают. Это было в сезон, не в сезон дешевле.
Ограничение 1750 км пробега (на 5 дней). 800 долларов залога (мелкий ущерб), если ущерб выше - остальное за счет страховки.
Машина получается с полным баком бензина и сдается с полным.
Машину выдают помытой-почищенной. Сдается грязной, пыльной, как есть.
При выдаче показывают имеющиеся сколы по корпусу, отмечают их на листе.
Мелкие царапины по некрашеной пластмассе мне не заметили (при мне вообще машину не осматривали).
Края дверей машины проклеены полоской ткани (чтобы открывая дверь не исцарапали свою машину или еще чью-нибудь на парковках).
Общались по английски.
Залог - часть налом на руки, часть блокируют с вашей карточки. Обе суммы прописываются в договоре. Все в долларах. Только налом почему-то нельзя, возможно чтобы идентифицировать вас потом по карточке, если-что.
ГАИ-шиники по методам засад от наших не отличаются - стоят в конце длинных прямых участков, за пригорком и т.д. Аргентинские машины любят гонять больше местных - у засад уже стоит по несколько словленных.
На трассе массово ездят +10км/ч от разрешенного. +20км/ч ездят лихачи.
Агенство проката - Alquilar Auto.
Fiat Uno. На счетчике 73.000км. Цена 300 USD за 5 дней. Меньше 5 дней не сдают. Это было в сезон, не в сезон дешевле.
Ограничение 1750 км пробега (на 5 дней). 800 долларов залога (мелкий ущерб), если ущерб выше - остальное за счет страховки.
Машина получается с полным баком бензина и сдается с полным.
Машину выдают помытой-почищенной. Сдается грязной, пыльной, как есть.
При выдаче показывают имеющиеся сколы по корпусу, отмечают их на листе.
Мелкие царапины по некрашеной пластмассе мне не заметили (при мне вообще машину не осматривали).
Края дверей машины проклеены полоской ткани (чтобы открывая дверь не исцарапали свою машину или еще чью-нибудь на парковках).
Общались по английски.
Залог - часть налом на руки, часть блокируют с вашей карточки. Обе суммы прописываются в договоре. Все в долларах. Только налом почему-то нельзя, возможно чтобы идентифицировать вас потом по карточке, если-что.
ГАИ-шиники по методам засад от наших не отличаются - стоят в конце длинных прямых участков, за пригорком и т.д. Аргентинские машины любят гонять больше местных - у засад уже стоит по несколько словленных.
На трассе массово ездят +10км/ч от разрешенного. +20км/ч ездят лихачи.
14 мая 2012
Увеличивается очередь в миграсьон
Говорят несколько лет назад ее вообще не было. Год назад была от месяца до трех. Прошлой осенью была 3.5 месяца. В конце сезона (февраль 2012) - 4 месяца. Сейчас очередь уже 5 месяцев.
06 марта 2012
Приезд в Уругвай. Жилье
Итак, вы добрались с 1-2 пересадками до нового аэропорта Карраско, гофра, зал, получение багажа... Позади сутки перелета, впереди неизвестность. Язык - некоторые слова знаете, но произношение - хренпоймешьчтоговорят.
По-хорошему у вас уже должен быть выбран и забронирован отель (для одного - можно и хостел). Вам нужно только добраться по адресу. Такси до Монтевидео - 1000 песо. Шаттл (микроавтобус, набирает несколько туристов и развозит по адресам) - 200 песо на человека. Дети на коленях не считаются. Рейсовый автобус - сильно дешевле, но не помню сколько. Приятный момент - уругвайцы уважают себя и вы не увидите подбегающих и кричащих -Taxi, Taxi! даже в аэропорте, и тем более где-то еще потом. Это вам не Египет.
Отель - в сезон рассчитывайте в районе 70-100 долл в день. В межсезонье - от 50.
Скорее всего отель и первая кварира будут в Старом Городе - стандартное место для высадки. Район, депрессивный своим видом, старые, некогда роскошные частные домики с резными дверями и лепниной, но сейчас имеющие такой вид как будто перестройка и демократия прокатились. Относительно безопасный, если не гулять ночью у порта. Днем можно и там, пробовали. Вечером не у порта - гуляли каждый день, ничего стремного не заметили. Бомжи есть, но это не криминал. Рядом центр и соответственно все миграционные учреждения. Много дешевых и вкусных кафушек.
Первые 2 задачи - снять жилье, встать в очередь в миграсьон. Поискать квартиру по агенствам можно и заранее в интернете. В сезон - меньше чем за неделю-две все равно не снимите. Никто не назначит всречу сейчас или на сегодня. Договариваться посмотреть будут на завтра-послезавтра. Потом еще перезвонят... Даже если вам первая же квартира подошла - несколько дней этот процесс займет.
Квартиры в Монтевидео сдаются:
- посуточно (дороже отеля),
- помесячно - от 300 (однушка в Старом Городе), 650-1000 (двушки) до 1500 долл (свежеотремонтированная трешка, район Buceo, сезон, выход - прямо на пляж). Срок сдачи от месяца, залог - месячная оплата. Стандартный вопрос: - Чем докажете что съедете вовремя? Универсальный ответ: - Мы туристы. Нам нужно будет вернуться взаддд.
- постоянно (от полугода), без мебели. Хорошая квартира 300-500 долл. в месяц. Стандартное условие - залог за полгода вперед.
Иммобилярия (агенство) при сдаче тщательно описывает все предметы в кварире. Мы подписали список на 3-х листах. С одной стороны в квартире все бутафорское, тронь - развалится, с другой - уругвайцы очень аккуратные во всем что касается вида и пятен. Белоснежные простыни, аккуратно покрашенные стены... При приемке квартиры обратно - вычтут из залога за каждую царапину и след от убитого комара, впитавшийся в стену. Разумеется проверят все предметы по списку. Если вам страшно отдавать большую сумму - залог может быть не выдан на руки владельцу, а положен на специальный совместный счет в банке. Одна сторона не сможет снять деньги с такого счета, при наличии претензий от другой стороны, как-то так.
Валюта. И владелец недвижки и иммобилярия с удовольствием возьмут наличными долларами и пропишут сумму в долларах в контракте. Это законно в Уругвае.
Как рассчитывать срок (если ориентироваться по седуле) - к моменту сдачи квартиры вы уже, вероятно, встали в очередь в миграсьоне. Прибавьте 1.5-2 недели после дня подачи документов (получить саму седулу после миграсьона - минимум неделя, возможно еще какие-нибудь формальности - правила все время меняютя в мелочах).
У нас была задача повышенной сложности - большая семья, дети шкодливого возраста, начало сезона, нужна квартира на 3 месяца... Вариантов полно, но все варианты - уже забронированы кусочками, вроде "через неделю снимают, через 3 недели освободится, январь свободен...". Причем сильно сэкономить большой семьей не получится - хозяева квартир сами не поселят большую семью в однокомнатную квартиру. Минимум двушка и то одна мадам недорогой двушки нам отказала, сдав двум взрослым китайцам, так ей спокойнее и я ее понимаю. В итоге сняли дорогущую трешку на весь срок до седулы.
Страшилки :)
По уругвайскому социалистическому законодательству практически нереально выселить жильца. Ему же будет негде жить! Единственный вариант - не обращаясь в полицию нанять громил, но не каждый это умеет, в законопослушной стране. Такой жилец может жить и жить, по закону не выселишь, а владелец еще и должен будет оплачивать ему коммунальные платежи в своей же квартире. Поэтому самый большой страх сдающих, стандартный вопрос - чем докажете что вовремя съедете? Поэтому для квартир без мебели, сдающихся постоянно - хотят оплату на полгода вперед. Не удивляйтесь.
Еще слышал страшилку, совсем анриал: на самом деле квартиры стоят по 100-200 долл, но это "помогайки" отговаривают и сдают свои квартиры по 500 и выше. Прямо мафия такая помогаек, все заодно, владеют кучей квартир, в сговоре со всеми иммобиляриями мегаполиса, все сайты поддельные, включая испаноязычные, только чтобы русского иммигранта обмануть :)
Квартира начинается от 300. Если вам говорят, что квартира за 200 долл в мес - в таком районе на окраине, что иностранцу там лучше не ходить - можете съездить и убедиться, можете поверить сразу.
Цены и предложения, информация о забронированности на испаноязычных сайтах - вполне реальная, пользуйтесь translate.google.com Цена в $ - в песо, доллары пишутся как U$D.
По-хорошему у вас уже должен быть выбран и забронирован отель (для одного - можно и хостел). Вам нужно только добраться по адресу. Такси до Монтевидео - 1000 песо. Шаттл (микроавтобус, набирает несколько туристов и развозит по адресам) - 200 песо на человека. Дети на коленях не считаются. Рейсовый автобус - сильно дешевле, но не помню сколько. Приятный момент - уругвайцы уважают себя и вы не увидите подбегающих и кричащих -Taxi, Taxi! даже в аэропорте, и тем более где-то еще потом. Это вам не Египет.
Отель - в сезон рассчитывайте в районе 70-100 долл в день. В межсезонье - от 50.
Скорее всего отель и первая кварира будут в Старом Городе - стандартное место для высадки. Район, депрессивный своим видом, старые, некогда роскошные частные домики с резными дверями и лепниной, но сейчас имеющие такой вид как будто перестройка и демократия прокатились. Относительно безопасный, если не гулять ночью у порта. Днем можно и там, пробовали. Вечером не у порта - гуляли каждый день, ничего стремного не заметили. Бомжи есть, но это не криминал. Рядом центр и соответственно все миграционные учреждения. Много дешевых и вкусных кафушек.
Первые 2 задачи - снять жилье, встать в очередь в миграсьон. Поискать квартиру по агенствам можно и заранее в интернете. В сезон - меньше чем за неделю-две все равно не снимите. Никто не назначит всречу сейчас или на сегодня. Договариваться посмотреть будут на завтра-послезавтра. Потом еще перезвонят... Даже если вам первая же квартира подошла - несколько дней этот процесс займет.
Квартиры в Монтевидео сдаются:
- посуточно (дороже отеля),
- помесячно - от 300 (однушка в Старом Городе), 650-1000 (двушки) до 1500 долл (свежеотремонтированная трешка, район Buceo, сезон, выход - прямо на пляж). Срок сдачи от месяца, залог - месячная оплата. Стандартный вопрос: - Чем докажете что съедете вовремя? Универсальный ответ: - Мы туристы. Нам нужно будет вернуться взаддд.
- постоянно (от полугода), без мебели. Хорошая квартира 300-500 долл. в месяц. Стандартное условие - залог за полгода вперед.
Иммобилярия (агенство) при сдаче тщательно описывает все предметы в кварире. Мы подписали список на 3-х листах. С одной стороны в квартире все бутафорское, тронь - развалится, с другой - уругвайцы очень аккуратные во всем что касается вида и пятен. Белоснежные простыни, аккуратно покрашенные стены... При приемке квартиры обратно - вычтут из залога за каждую царапину и след от убитого комара, впитавшийся в стену. Разумеется проверят все предметы по списку. Если вам страшно отдавать большую сумму - залог может быть не выдан на руки владельцу, а положен на специальный совместный счет в банке. Одна сторона не сможет снять деньги с такого счета, при наличии претензий от другой стороны, как-то так.
Валюта. И владелец недвижки и иммобилярия с удовольствием возьмут наличными долларами и пропишут сумму в долларах в контракте. Это законно в Уругвае.
Как рассчитывать срок (если ориентироваться по седуле) - к моменту сдачи квартиры вы уже, вероятно, встали в очередь в миграсьоне. Прибавьте 1.5-2 недели после дня подачи документов (получить саму седулу после миграсьона - минимум неделя, возможно еще какие-нибудь формальности - правила все время меняютя в мелочах).
У нас была задача повышенной сложности - большая семья, дети шкодливого возраста, начало сезона, нужна квартира на 3 месяца... Вариантов полно, но все варианты - уже забронированы кусочками, вроде "через неделю снимают, через 3 недели освободится, январь свободен...". Причем сильно сэкономить большой семьей не получится - хозяева квартир сами не поселят большую семью в однокомнатную квартиру. Минимум двушка и то одна мадам недорогой двушки нам отказала, сдав двум взрослым китайцам, так ей спокойнее и я ее понимаю. В итоге сняли дорогущую трешку на весь срок до седулы.
Страшилки :)
По уругвайскому социалистическому законодательству практически нереально выселить жильца. Ему же будет негде жить! Единственный вариант - не обращаясь в полицию нанять громил, но не каждый это умеет, в законопослушной стране. Такой жилец может жить и жить, по закону не выселишь, а владелец еще и должен будет оплачивать ему коммунальные платежи в своей же квартире. Поэтому самый большой страх сдающих, стандартный вопрос - чем докажете что вовремя съедете? Поэтому для квартир без мебели, сдающихся постоянно - хотят оплату на полгода вперед. Не удивляйтесь.
Еще слышал страшилку, совсем анриал: на самом деле квартиры стоят по 100-200 долл, но это "помогайки" отговаривают и сдают свои квартиры по 500 и выше. Прямо мафия такая помогаек, все заодно, владеют кучей квартир, в сговоре со всеми иммобиляриями мегаполиса, все сайты поддельные, включая испаноязычные, только чтобы русского иммигранта обмануть :)
Квартира начинается от 300. Если вам говорят, что квартира за 200 долл в мес - в таком районе на окраине, что иностранцу там лучше не ходить - можете съездить и убедиться, можете поверить сразу.
Цены и предложения, информация о забронированности на испаноязычных сайтах - вполне реальная, пользуйтесь translate.google.com Цена в $ - в песо, доллары пишутся как U$D.
17 февраля 2012
Иммиграция в Уругвай - действия по приезде
(Предыдущая статья - о подготовке бумаг в России)
Update: Осень 2012 - процедура уже сильно отличается. ВНЖ дают сразу, вместе с постановкой в очередь. Очередь полгода. На российских бумагах теперь нужно ставить апостиль, а не легализовывать. Список требуемых бумаг тот же.
1. Поход в Миграсьон - заявить о своем намерении открыть фирму в Уругвае и остаться в нем жить. Вас ставят в очередь, назначают дату и время для подачи документов (в сезон очередь может больше 3-х месяцев, не в сезон - месяц). Выдают список необходимых для подачи документов. В загранпаспорта ставят штампики. С этого момента вы больше не турист и не обязаны покинуть страну за 90 дней. Не в сезон очередь длится месяц-два, узнавайте на месте. Меньше двух месяцев на оформление всех документов для подачи вы все равно не потратите, поэтому в сезон нужно идти становиться в очередь сразу по приезду, не в сезон - можно сначала оформить часть бумаг.
2. Подтверждение адреса. Необходимо для открытия фирмы. В нашем случае был переход - для налоговой подтверждением служила любая коммунальная бумага на ваше имя на ваш адрес (для этого снимаете квартиру, идете в электросети - просите переоформить на ваше имя, счет для оплаты электросетей выставляют вам). А для миграсьона в итоге подтверждением стало заявление 2-х свидетелей в Полицию, что они видели что Вы действительно там живете (очередное мелкое изменение правил на ходу). До этого и там и там нужны были счета за эл-во.
3. Получили счет за электричество - идем в Налоговую, открываем Уно Персональ (Индивидуальный Предприниматель). Для других форм предприятия будут больше налоги, более сложная бухгалтерия и дороже бухгалтерское обслуживание. Заявляем какой-то вид деятельности. От вида деятельности зависит схема расчета налогов. Не знаю можно ли заявить "и любые другие разрешенные законом виды деятельности, связанные с получение прибыли", как пишут в уставах российских фирм, но похоже не принято.
http://www.dgi.gub.uy - налоговая
http://www.bps.gub.uy - социалка
3.1 Банк. Открываем счет на Уно Персональ. Мы открыли в BROU (местный Сбербанк). Налоги уно персональ можно будет оплачивать через клиент-банк. Можно открыть счет фирмы в долларах. Чтобы не было платы за обслуживание счета - нужно чтобы на счету лежало 200 долл. и более.
4. Дальнейшая деятельность с открытой фирмой:
- получение "черной книги" в социалке. Это список работников фирмы. Выглядит как советская "общая тетрадь", только со штампом из службы социалки.
- заказываем счета в типографии .
- начинаем показывать доход. Нам в миграсьоне (возможно впервые - других упоминаний до нас не было) озвучили минимальных доход на одного члена семьи (включая детей) - 6300 песо. Сумма может измениться со временем - сделайте запас.
Нужно показать прибыль - выписываете кому-нибудь счет, платите по счету/счетам налоги, счета и квитанцию о заплаченном налоге несете эскрибано, эскрибано выписывает справку о доходах.
5. Легализация русских документов: заверение в МИД-е. Идете в МИД, берете квиточек, ставят штампы на все ваши бумаги под легализацию. Переводчик не нужен - просто составьте заренее фразу что вам нужно. 150 песо за документ. Работают с 10 до 15.
6. Легализация русских документов: Перевод документов официальным переводчиком.
(оффтопик про официальных переводчиков)
Чтобы получить официального переводчика с языка X на испанский - нужно его обучить в местном гуманитарном ВУЗ-е. Чтобы его обучить - нужен преподаватель. Чтобы оформить преподавателя с этого языка - нужно его (преподавателя) проверить. Для этого нужен то ли другой преподаватель, то ли официальный переводчик... В общем бюрократический замкнутый круг. Изначально есть переводчики (официальные преподаватели и т.д.) с более известных уругвайцам языков - английского, немецкого, итальянского и кажется китайского. Перевод с русского, украинского и прочей экзотики - официально как-бы невозможен (нет официальных переводчиков с этих языков и появиться не могут).
На практике:
Сертифицированный переводчик с какого-нибудь официально переводимого языка (английского, немецкого...) берет перевод от лично ему знакомого переводчика (не официального), знающего русский и лично доверяя ему заверяет его перевод от себя - официального переводчика. Стоит 1800 песо за страницу - примерно вдвое дороже официального заверенного перевода в Москве.
7. Фотографирование на документы. Рекомендую запасти нормальные цветные фотографии из России. Размер - на российский паспорт/загранпаспорт подойдут, обрежут по краям сколько нужно, придираться никто не станет. Можно и в Уругвае сфотографироваться, если вам все равно как вы будете выглядеть. Моя жена была в ужасе от цвета ее лица на фото - пробовали сфотографироваться в 2-х местах. Распечатывают на обычных струйных принтерах. По отзывам старожилов - здесь везде так.
8. Получение карточки о здоровье. Выглядит как заламинированная бумажная ID-карточка, размером с кредитку. Ряд стандартных процедур - послушают легкие, спросят о болезнях, были ли травмы. Возьмут анализ крови. Вколят прививку от дифтерии, если сами заранее не сделали (АКД или АКДС) и не оформили справку об этом на английском. У меня была от Европейского Центра Вакцинации (на Фонтанке в Питере). Оформят карточку. Все вместе занимает часа 1.5.
9. Уругвайские свидетельства о рождении. (описал ранее).
ЗАГС. "Регистро де эстадо сивил". Перекресток Уругвай и Рио Бранка. 10.15-15 часов.
Уругвайская особенность - постоянна только запись в ЗАГСе. А выдаваемая бумага "свидетельство о рождении" имеет срок годности (месяц) - делайте соответственно за месяц до сдачи документов. Получайте сразу по 2 копии, обе израсходуете. Проверяйте все поля на месте. Не в дате, так в фамилии или поле ошибутся.
10. Эскрибано (нотариус). Незадолго до миграсьона. Приносим фактуры на заказы нашей фирме, квитанции уплаты налогов, получаем справку о доходах.
11. Полиция. Подтверждение адреса. Новое требование 2012 года. Идем с 2-мя знакомыми в районнное отделении полиции, полиция заверяет их показания что вы действительно живете по такому-то адресу. Переводчик формально не может быть свидетелем, как-то так. Не забываем отблагодарить свидетелей.
12.1 Предварительный поход в миграсьон (не обязательно).
За неделю-две до назначенного срока сдачи рекомендую на всякий случай сходить в Миграсьон, показать оформленные бумаги и спросить - все ли есть, что не хватает. За это не наорут, а наоборот - посмотрят и объяснят что не так. Вполне возможно что какие-то правила успели поменяться за то время, пока вы стоите в очереди. В нашем случае - стало необходимо подтверждение адреса от полиции и 2-х свидетелей, а не счет за эл-во.
Неприятный момент - формально, в случае каких-то неясностей работники миграсьона могут затребовать дополнительные бумаги от себя. Мы наткнулись на неприятность - мадам в Миграсьоне заявиля что нужно справку что ребенок пошел в местную школу (мы оформлялись во время каникул и планировали вернуться назад сразу после 1-й седулы, ребенка из российской школы еще не забирали). Сходили. Нам дали какую-то бумагу что ребенок МОЖЕТ поступить в школу, как только начнутся занятия, что-то такое. Когда сдавали документы - другая мадам недоуменно посмотрела на эту бумагу и отложила ее нам назад.
12.2 Поход в миграсьон в назначенный очередью день и час
Миграсьон - не российский ОВИР. Что-то не успели оформить - все равно идите в назначенный день и время, сдаете что есть, объяснитесь - вам разрешат донести нехватающее позже, просто подача дела в министерство на обработку задержится пока не соберутся все необходимые бумаги.
13. Поход в Департамент Идентификации и Ауторизации граждан. Получение седулы.
(Нужны местные свидетельства о рождении, вторые экземпляры. Первые вы уже сдали в Миграсьон. Загранпаспорта. Справка из миграсьона).
Заполяют анкеты. Обкатывают пальцы (по 4 раза каждый + отпечаток большого пальца правой руки прямо на карточке седулы), в т.ч. детям любого возраста. Процедура общая с местными гражданами.
Выдача самой карточки 1-й седулы - там же, будет готова через неделю.
Поздравляю, вы получили ВМЖ на 1 год!
Разрешение на выезд из Уругвая
Если вы оформили 1-ю седулу (получили ВМЖ) - для выезда из страны нужно получить специальное разрешение на выезд, чтобы не потерять это самое ВМЖ. Дается на год.
Для детей с 1 января 2012 - отдельно нужно оформить разрешение на выезд в миграсоне (второе) или экземпляры местных свидетельств о рождении. Подробнее здесь.
Update: Осень 2012 - процедура уже сильно отличается. ВНЖ дают сразу, вместе с постановкой в очередь. Очередь полгода. На российских бумагах теперь нужно ставить апостиль, а не легализовывать. Список требуемых бумаг тот же.
1. Поход в Миграсьон - заявить о своем намерении открыть фирму в Уругвае и остаться в нем жить. Вас ставят в очередь, назначают дату и время для подачи документов (в сезон очередь может больше 3-х месяцев, не в сезон - месяц). Выдают список необходимых для подачи документов. В загранпаспорта ставят штампики. С этого момента вы больше не турист и не обязаны покинуть страну за 90 дней. Не в сезон очередь длится месяц-два, узнавайте на месте. Меньше двух месяцев на оформление всех документов для подачи вы все равно не потратите, поэтому в сезон нужно идти становиться в очередь сразу по приезду, не в сезон - можно сначала оформить часть бумаг.
2. Подтверждение адреса. Необходимо для открытия фирмы. В нашем случае был переход - для налоговой подтверждением служила любая коммунальная бумага на ваше имя на ваш адрес (для этого снимаете квартиру, идете в электросети - просите переоформить на ваше имя, счет для оплаты электросетей выставляют вам). А для миграсьона в итоге подтверждением стало заявление 2-х свидетелей в Полицию, что они видели что Вы действительно там живете (очередное мелкое изменение правил на ходу). До этого и там и там нужны были счета за эл-во.
3. Получили счет за электричество - идем в Налоговую, открываем Уно Персональ (Индивидуальный Предприниматель). Для других форм предприятия будут больше налоги, более сложная бухгалтерия и дороже бухгалтерское обслуживание. Заявляем какой-то вид деятельности. От вида деятельности зависит схема расчета налогов. Не знаю можно ли заявить "и любые другие разрешенные законом виды деятельности, связанные с получение прибыли", как пишут в уставах российских фирм, но похоже не принято.
http://www.dgi.gub.uy - налоговая
http://www.bps.gub.uy - социалка
3.1 Банк. Открываем счет на Уно Персональ. Мы открыли в BROU (местный Сбербанк). Налоги уно персональ можно будет оплачивать через клиент-банк. Можно открыть счет фирмы в долларах. Чтобы не было платы за обслуживание счета - нужно чтобы на счету лежало 200 долл. и более.
4. Дальнейшая деятельность с открытой фирмой:
- получение "черной книги" в социалке. Это список работников фирмы. Выглядит как советская "общая тетрадь", только со штампом из службы социалки.
- заказываем счета в типографии .
- начинаем показывать доход. Нам в миграсьоне (возможно впервые - других упоминаний до нас не было) озвучили минимальных доход на одного члена семьи (включая детей) - 6300 песо. Сумма может измениться со временем - сделайте запас.
Нужно показать прибыль - выписываете кому-нибудь счет, платите по счету/счетам налоги, счета и квитанцию о заплаченном налоге несете эскрибано, эскрибано выписывает справку о доходах.
5. Легализация русских документов: заверение в МИД-е. Идете в МИД, берете квиточек, ставят штампы на все ваши бумаги под легализацию. Переводчик не нужен - просто составьте заренее фразу что вам нужно. 150 песо за документ. Работают с 10 до 15.
6. Легализация русских документов: Перевод документов официальным переводчиком.
(оффтопик про официальных переводчиков)
Чтобы получить официального переводчика с языка X на испанский - нужно его обучить в местном гуманитарном ВУЗ-е. Чтобы его обучить - нужен преподаватель. Чтобы оформить преподавателя с этого языка - нужно его (преподавателя) проверить. Для этого нужен то ли другой преподаватель, то ли официальный переводчик... В общем бюрократический замкнутый круг. Изначально есть переводчики (официальные преподаватели и т.д.) с более известных уругвайцам языков - английского, немецкого, итальянского и кажется китайского. Перевод с русского, украинского и прочей экзотики - официально как-бы невозможен (нет официальных переводчиков с этих языков и появиться не могут).
На практике:
Сертифицированный переводчик с какого-нибудь официально переводимого языка (английского, немецкого...) берет перевод от лично ему знакомого переводчика (не официального), знающего русский и лично доверяя ему заверяет его перевод от себя - официального переводчика. Стоит 1800 песо за страницу - примерно вдвое дороже официального заверенного перевода в Москве.
7. Фотографирование на документы. Рекомендую запасти нормальные цветные фотографии из России. Размер - на российский паспорт/загранпаспорт подойдут, обрежут по краям сколько нужно, придираться никто не станет. Можно и в Уругвае сфотографироваться, если вам все равно как вы будете выглядеть. Моя жена была в ужасе от цвета ее лица на фото - пробовали сфотографироваться в 2-х местах. Распечатывают на обычных струйных принтерах. По отзывам старожилов - здесь везде так.
8. Получение карточки о здоровье. Выглядит как заламинированная бумажная ID-карточка, размером с кредитку. Ряд стандартных процедур - послушают легкие, спросят о болезнях, были ли травмы. Возьмут анализ крови. Вколят прививку от дифтерии, если сами заранее не сделали (АКД или АКДС) и не оформили справку об этом на английском. У меня была от Европейского Центра Вакцинации (на Фонтанке в Питере). Оформят карточку. Все вместе занимает часа 1.5.
9. Уругвайские свидетельства о рождении. (описал ранее).
ЗАГС. "Регистро де эстадо сивил". Перекресток Уругвай и Рио Бранка. 10.15-15 часов.
Уругвайская особенность - постоянна только запись в ЗАГСе. А выдаваемая бумага "свидетельство о рождении" имеет срок годности (месяц) - делайте соответственно за месяц до сдачи документов. Получайте сразу по 2 копии, обе израсходуете. Проверяйте все поля на месте. Не в дате, так в фамилии или поле ошибутся.
10. Эскрибано (нотариус). Незадолго до миграсьона. Приносим фактуры на заказы нашей фирме, квитанции уплаты налогов, получаем справку о доходах.
11. Полиция. Подтверждение адреса. Новое требование 2012 года. Идем с 2-мя знакомыми в районнное отделении полиции, полиция заверяет их показания что вы действительно живете по такому-то адресу. Переводчик формально не может быть свидетелем, как-то так. Не забываем отблагодарить свидетелей.
12.1 Предварительный поход в миграсьон (не обязательно).
За неделю-две до назначенного срока сдачи рекомендую на всякий случай сходить в Миграсьон, показать оформленные бумаги и спросить - все ли есть, что не хватает. За это не наорут, а наоборот - посмотрят и объяснят что не так. Вполне возможно что какие-то правила успели поменяться за то время, пока вы стоите в очереди. В нашем случае - стало необходимо подтверждение адреса от полиции и 2-х свидетелей, а не счет за эл-во.
Неприятный момент - формально, в случае каких-то неясностей работники миграсьона могут затребовать дополнительные бумаги от себя. Мы наткнулись на неприятность - мадам в Миграсьоне заявиля что нужно справку что ребенок пошел в местную школу (мы оформлялись во время каникул и планировали вернуться назад сразу после 1-й седулы, ребенка из российской школы еще не забирали). Сходили. Нам дали какую-то бумагу что ребенок МОЖЕТ поступить в школу, как только начнутся занятия, что-то такое. Когда сдавали документы - другая мадам недоуменно посмотрела на эту бумагу и отложила ее нам назад.
12.2 Поход в миграсьон в назначенный очередью день и час
Миграсьон - не российский ОВИР. Что-то не успели оформить - все равно идите в назначенный день и время, сдаете что есть, объяснитесь - вам разрешат донести нехватающее позже, просто подача дела в министерство на обработку задержится пока не соберутся все необходимые бумаги.
13. Поход в Департамент Идентификации и Ауторизации граждан. Получение седулы.
(Нужны местные свидетельства о рождении, вторые экземпляры. Первые вы уже сдали в Миграсьон. Загранпаспорта. Справка из миграсьона).
Заполяют анкеты. Обкатывают пальцы (по 4 раза каждый + отпечаток большого пальца правой руки прямо на карточке седулы), в т.ч. детям любого возраста. Процедура общая с местными гражданами.
Выдача самой карточки 1-й седулы - там же, будет готова через неделю.
Поздравляю, вы получили ВМЖ на 1 год!
Разрешение на выезд из Уругвая
Если вы оформили 1-ю седулу (получили ВМЖ) - для выезда из страны нужно получить специальное разрешение на выезд, чтобы не потерять это самое ВМЖ. Дается на год.
Для детей с 1 января 2012 - отдельно нужно оформить разрешение на выезд в миграсоне (второе) или экземпляры местных свидетельств о рождении. Подробнее здесь.
Уругвайские Свидетельства о Рождении
Часть иммиграционного процесса в Уругвае - получение местного Свидетельства о Рождении на основе вашего легализованного и переведенного родного (российского и т.д.). В миграсьен нужно будет подать уже местное свидетельство.
Теперь про уругвайские особенности. Что такое Свидетельство о Рождении с точки зрения постсоветского человека? Это документ что некто родился. Родился и все, раз и навсегда. Логично? Нет! В Уругвае главное - это запись в местном ЗАГС-е о рождении, которое и сделают на основе вашего оригинального свидетельства. А на основе этой записи в Уругвае выдается выписка - гербовая бумага размера A4, которое вроде как Свидетельство о Рождении, но одноразовое (везде где его нужно будет использовать - сдается насовсем, а не предъявляется), да еще со сроком действия - месяц. Этих свидетельств можно получить несколько сразу. Заказывайте две копии незадолго до сдачи в миграсьон - обе понадобятся (миграсьон + при оформлении седулы). Какая логика, что может поменяться за месяц в факте рождения человека - мне не понять. Для этого надо быть уругвайцем :)
Уже писал ранее, но предупрежу еще раз - получая документ в Уругвае, тут же внимательно проверьте все поля на опечатки. Где-нибудь, не в имени так в фамилии или поле или дате - обязательно ошибутся! Потом придется второй раз ходить :)
Теперь про уругвайские особенности. Что такое Свидетельство о Рождении с точки зрения постсоветского человека? Это документ что некто родился. Родился и все, раз и навсегда. Логично? Нет! В Уругвае главное - это запись в местном ЗАГС-е о рождении, которое и сделают на основе вашего оригинального свидетельства. А на основе этой записи в Уругвае выдается выписка - гербовая бумага размера A4, которое вроде как Свидетельство о Рождении, но одноразовое (везде где его нужно будет использовать - сдается насовсем, а не предъявляется), да еще со сроком действия - месяц. Этих свидетельств можно получить несколько сразу. Заказывайте две копии незадолго до сдачи в миграсьон - обе понадобятся (миграсьон + при оформлении седулы). Какая логика, что может поменяться за месяц в факте рождения человека - мне не понять. Для этого надо быть уругвайцем :)
Уже писал ранее, но предупрежу еще раз - получая документ в Уругвае, тут же внимательно проверьте все поля на опечатки. Где-нибудь, не в имени так в фамилии или поле или дате - обязательно ошибутся! Потом придется второй раз ходить :)
16 февраля 2012
Минимальные официальные зарплаты в Латинской Америке
Советские и российские слухи про тотальную нищету, жестокую эксплуатацию, социальную отсталость в Латинской Америке - сильно преувеличены :)
http://www.venelogia.com/temas/Economia-y-Finanzas/P2.html
Минимальные законодательно установленные зарплаты по странам в Латинской Америке в U$D
(в России официальный МРОТ равен 4.611р., или около 150 U$D, на практике в деревнях нормальны и зарплаты 3.000р., лично знаю примеры):
Argentina: $545 (al cambio oficial 2012)
Bolivia: $118,51 (al cambio oficial)
Brasil: $388 aprox.
Chile: $388 aprox.
Colombia: $327,40 aprox.
Costa Rica: $325 aprox. ?
Cuba: $10 ????
Ecuador: $292
El Salvador: $207,68
Guatemala: $205,09
Haiti: $89,28 aprox.
Honduras: $231,94 a $353,16 aprox.
Mexico: $90,98 a $95,98 aprox.
Nicaragua: $138,5 promedio
Panama: $432 ($1 = 1/B)
Paraguay: $410 (estimado oficial)
Peru: $278
Republica Dominicana: $171,58 aprox. promedio
Uruguay: $360 aprox.
Venezuela: $360,04 (al cambio oficial)
P.S. Кстати, меня вдруг осенило:
Озвученные в миграсьоне минимальные иммигрантские 6300 песо в месяц на человека (включая детей) - это и есть эти самые 360 долл. законодательно минимальной зарплаты в Уругвае из этой таблицы. Это же одна цифра и теперь понятно откуда миграсьон ее взял.
http://www.venelogia.com/temas/Economia-y-Finanzas/P2.html
Минимальные законодательно установленные зарплаты по странам в Латинской Америке в U$D
(в России официальный МРОТ равен 4.611р., или около 150 U$D, на практике в деревнях нормальны и зарплаты 3.000р., лично знаю примеры):
Argentina: $545 (al cambio oficial 2012)
Bolivia: $118,51 (al cambio oficial)
Brasil: $388 aprox.
Chile: $388 aprox.
Colombia: $327,40 aprox.
Costa Rica: $325 aprox. ?
Cuba: $10 ????
Ecuador: $292
El Salvador: $207,68
Guatemala: $205,09
Haiti: $89,28 aprox.
Honduras: $231,94 a $353,16 aprox.
Mexico: $90,98 a $95,98 aprox.
Nicaragua: $138,5 promedio
Panama: $432 ($1 = 1/B)
Paraguay: $410 (estimado oficial)
Peru: $278
Republica Dominicana: $171,58 aprox. promedio
Uruguay: $360 aprox.
Venezuela: $360,04 (al cambio oficial)
P.S. Кстати, меня вдруг осенило:
Озвученные в миграсьоне минимальные иммигрантские 6300 песо в месяц на человека (включая детей) - это и есть эти самые 360 долл. законодательно минимальной зарплаты в Уругвае из этой таблицы. Это же одна цифра и теперь понятно откуда миграсьон ее взял.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)