Ливень. Наводение.

Лето началось с месяца засухи, жара и вообще без дождей. У фермеров засуха. Сейчас неделя дождей, сплошной, моросящий, каждый день.

Теперь ливень и наводнения по стране.

Выпало 300мм осадков, судя по бассейну. Разом, за несколько часов. Вся дорога (склон горы к морю) - одна река. Сточная канава метр на метр не справилась. Участки пониже пути стока затопило.

Там где равнина (Атлантида-Салимар и т.д.) - затопило кварталы, вода по колено. Учитывая уругвайскую традицию делать пол бетонной плитой вровень с землей.
Жители "норт" вышли на трассу, перекрыли полосу в сторону Монты, жгут покрышки, пропускают по несколько машин, заглядывая в окна проезжающим. По привычке чего-то хотят. То ли чтобы проезжающие вышли им воду в квартале вычерпали или дома подняли, или разобрали их по квартирам...

Посмотрим что в ElPais напишут.

Обзор уругвайских курортов

Начинается купальный сезон. В Punta Del Este неделю назад приплыл первый круизный лайнер туристов. Решил написать о курортах. Сначала небольшой обзор, потом детальное сравнение.

Montevideo - столица, мегаполис. Не курорт. Есть хорошие городские пляжи - Pocitos, Buceo и дальше на восток до конца Carrasco.
Atlantida - ближние дачи. Что-то вроде Комарово под Питером.
Piriapolis - прекрасный курорт. Местная Ялта.
Punta Del Este ("Точка, пункт на востоке") - самый известный и раскрученный курорт Уругвая. Местное Сочи. Виллы миллионеров. Прекрасные пляжи, прекрасная вода. Очень дорого, ужасная скученность людей и машин. Нам хватило один раз проехаться по Пунте в сезон - на пляже негде лечь, можно устроиться только сидя. На машине ни припарковаться, ни протолкнуться по улице. Замучался играться сцеплением, выехали из этого муравейника, выдохнули и поехали дальше вдоль океана.
La Paloma - приятный городок на океане. Сезонный.
Punta Del Diablo - будоражит воображение, если смотреть на карту. На самом деле без пяти минут как рыбацкая деревушка, в которой вдруг началась стихийная застройка с самозахватом, рядом соседствуют дощатые сарайчики и нормальные кирпичные коттежди. Сезонный даже не сказать что городок, но выглядит пестро и экзотично.
Colonia - исторически первый город колонистов, на реке. Есть небольшая марина и маленький туристический старый город. Чтобы обойти Colonia и все посмотреть нужен один день, а больше там делать нечего.

Теперь детально

Конечно я буду сравнивать те города, которые лично знаю.

Atlantida - Las Toscas - Parque del Plata
Самый известный в Рунете - Атлантида, с эпитетами чего-то элитного и центра мира. На деле - все наоборот. Сплошная застройка Atlantida - Las Toscas - Parque del Plata - это один большой дачный поселок вблизи Монтевидео, островок "солидности" после пояса нищеты за Монтой, вроде Нептуний и Салинасов. С деревенской инфраструктурой и дачным укладом жизни. "Город" основан в 1911 году, недавно исполнилось 100 лет. По мере развития туризма на него начали обращать внимание и аргентинцы. Уругвай безопаснее Аргентины, плюс такую дачу не отберут в случае проблем и кризисов в Аргентине, ну - вы знаете что такое Кипр в 90-х. Атлантида ближе океана, вода привычно мутная (Буэнос Айрес тоже на реке). Дома в общем-то хорошие, а состоятельные соседи тянутся друг к другу.
Но: по мере развития направления покупки недвижимости иностранцами Атлантиду начали искусственно подогревать. Началось с англоязычного сектора для приезжающих американцев. Сейчас Атлантиду возносят и русскоязычные поклонники Культа Карго - "познавшие Уругвай" ожидатели инвесторов. Мое мнение - она не стоит этих денег, перегрета.


Море, мы же курорты сравниваем:
Atlantida - грязная речная вода, как и в Монте. Вы читали где-нибудь еще что в хваленой Атлантиде грязная речная вода? То-то :) Я не понимаю толп аргентинцев, которым лень проехать лишних 50 км до чистой морской воды или 200 км до океанской волны, но таких тоже много. Волны в среднем высотой по колено, дети из-за этого боялись заходить.
Piriapolis - чистая морская вода, голубая, прозрачная. Запах МОРЯ. Эту разницу лучше раз увидеть, чем прочитать! Очень ровное зеркало воды, волны в среднем сантиметров 10 высотой. Если посмотреть на карту - Пириаполис закрыт от волн со стороны океана, а Атлантида открыта.
Montevideo - мутная речная вода. Волны разные, меньше чем в Атлантиде. Песок регулярно просеивают и разравнивают. Мусора на удивление мало для городских пляжей в мегаполисе. Народа тоже немного для мегаполиса. Нельзя сказать что пляжи забиты. В Пунте гораздо больше людей.
La Paloma и все остальное на океане - прекрасные пляжи, прекрасный песок, прозрачная океанская вода. Огромные, разбивающиеся волны ростом с человека. Самому приятно, но детей не искупаешь.

Пляжи, песок: ИМХО, одинаково.

Уличное освещение, дороги:
Atlantida - Пятнами. Где-то есть, еде-то темновато, где-то вообще ни одного фонаря. Центральная улица - вечером темная. Фонарь у остановки, фонарь у полицейского участка... Причем у трассы развязка - все сверкает, сама трасса - сверкает, въезжаешь в Атлантиду - темень. Асфальтовая практически только центральная дорога и пара боковых. В Атлантиде гравийки еще ровные, в Парко Дель Плато - Лас Тоскас - с ямами. Вы видели как медленно и аккуратно уругвайцы объежают ямы? На это даже со стороны больно смотреть, ямка на гравийке 10 см, они останавливаются ее рассмотреть!
Piriapolis - Центральное уличное освещение. Не только вся набережная, но и все боковые улицы в центральной части, подъезды к городу. Весь центр в асфальте, разумеется.

Тротуары:
Atlantida - центр - отсутствуют. Некоторые владельцы домов себе добровольно делают, но 10м тротуара и 100м газонов - это несерьезно. Т.е. ходим по дорогам. Ну хорошо - Вы "пешком не ходите". А где ходят соседские дети из школы, пока Вы едете домой? Правильно - под колесами.
Piriapolis - центр - нормальные улицы с нормальными тротуарами.

Супермаркеты:
Atlantida - Суперы Тьенда-Инглеса на трассе, Диско - в городе.
Piriapolis - Суперы Девото, Эль Дорадо.
Все перечисленные суперы по размеру примерно схожи. Суперы Диско и Эль Дорадо меньше остальных.

Кафушки:
Atlantida - Почти все закрыты не в сезон. Посетителей в открытых не видно.
Piriapolis - Не в сезон половина открыты. По одной паре/семье в несезон внутри сидит.

Курортные навороты:
Atlantida - длинный сарай с хранящимися лодками называет себя яхт-клубом. В Лас Тоскас на реке есть такой же детский яхт-клуб, с байдарками и парусными микро-шварботами. Между Атлантидой и Монтевидео - нищие поселки, типа Нептуньи (Эль-Пинар еще ничего), строительные магазины на трассе, автосервисы и т.д.
Piriapolis - Горный пейзаж! работающая даже не в сезон (!) канатная дорога. Полноценная марина с полноценными яхтами, сервисом ремонта, хранения, обслуживания яхт.
Гулятельная набережная под-Ниццу, с колоннами с солидными зданиями на ней. Уже упомянутая чистая, голубая морская вода. Между Пириаполисом и Пунтой размещены дорогие виллы, ипподром, государственный аэропорт, частный аэропорт с частными jet-ми, туристическими образцово-показательными фермами и т.д. Сравните цены камп (ферм) вблизи Монтевидео и в департаменте Мальдонадо (даже не вблизи Пунты) и все сразу станет понятно.
Punta Del Este - огромная марина.

Общественный транспорт:
Atlantida - Постоянно ходят автобусы, раз в 5-10 минут, в Монту и они же - по Atlantida - Las Toscas - Parque del Plata, маршруты немного не понятные, с одним номером может свернуть в Дель Плато, может в Лас Тоскасе, нужно спрашивать.
Piriapolis - Общественный транспорт отсутствует, при том что пригороды раскинуты на многие километры в обе стороны и побережье активно застраивается дальше. Автобус в Монту идет раз в час, сидячее место бронируется заранее.

Ближайший город на своем транспорте:
Atlantida - доехать до центра Монты - минимум час. Пробок нет, но перекрестков и светофоров - очень много. Дорога с платилкой.
Piriapolis - до центра Пунты максимум полчаса. Дорога бесплатно.

Преступность:
Atlantida - "зады Атлантиды" - слова нарицательные. Потому что за ними, за трассой - раскинулись дома нищеты, постепенно переходящие в полноценные трущобы. По мере углубления на восток - нищета переходит через трассу и доходит до середины застройки местами. Часть их населения занята на дачных работах, вроде подстригания газонов, работы сами понимаете - мало и сезонна, часть... ворует... Улицы всех трех городов (Атландида - Парко Дель Плато - Лас Тоскас) регулярно патрулируются полицией и машинами охранных фирм, ставящих дома на сигналки.
Piriapolis - окраины все сдаются, стоят сравнительно дорого и продолжают активно застраиваться. Нищета или вытесняется, или еще не успела образоваться.
Должен отметить что вашей жизни ничто не угрожает ни там ни там. Никто не даст грабить людей на курорте, да и менталитет - "транкиля", расслабон. А вот обчистить дом поближе к трущобам за Атлантидой - могут запросто. Чем больше техники навезете -  тем вернее.
Punta Del Este - преступности нет, для государства это принципиальный вопрос. Были несколько случаев ограблений дорогих вилл, явно заезжими гастролерами, обсуждала вся страна.
Montevideo - похоже единственный город в стране, где можно нарваться на уличное ограбление.

Школы: есть везде.
Atlantida - есть хорошая частная билингвальная (исп. англ) школа и детсад. Несколько государственных.
Piriapolis - есть и частные и государственные школы и колледжи. Программа в государственной тоже очень серьезная.
Punta Del Este - частная билингвальная (с английским), государственные.

Разное россыпью

Piriapolis, Punta Del Este, La Paloma - это естественные курорты, по природе. Atlantida - ближний от столицы дачный поселок с пляжем на мутной воде. Именно так ее и воспринимают местные жители.

Департамент Maldonado (Punta, Piriapoils)- более состоятельный штат, чем остальные курорты и в его развитие вкладывается больше чем в Монту и больше чем в Canelones, где находится  Atlantida. В Maldonado даже селькохозяйственная земля втрое дороже остального Уругвая. Туризм - генеральное направление страны и так и должно быть. Более того - с проектом строительства океанского порта за Ла-Паломой в Роче - часть существующей экспортной экономики переключится с Монты напрямую на океанское побережье :)

Update: стоило ночью написать что в Maldonado активно вкладываются и вот сегодня заметка в El Pais - подписали строительство туристического комлекса в Пунте, 624.730кв.м., US$ 600.000.000, крупнейшее вложение в местной истории. 

Если выбирать для жизни вблизи Монтевидео - то ИМХО лучше Эль-Пинар. Та же речная вода, пляж, нормальные дома, только дешевле (нераскрученность). Монта ближе. Дороги того же качества - центральная асфальтовая, боковые гравийкой. Инфраструктура - примерно одинаково. Минусы - меньше ликвидность, купленный дом будет сложнее продать (нераскрученность...).

Если покупать под сдачу - можно и Атлантиду, потому что многие аргентинцы не доезжают до чистой воды. Почему - для меня загадка. Видимо привыкли к мутной речной у себя в Буэносе.

Разница между Атлантидой и Эль Пинаром

Из переписки. С разрешения собеседника, разумеется:

>>> Чем Вам понравилась Атлантида или Эль Пинар?

- Если кратко - El Pinar - это большая жилая деревня (в хорошем смысле), а Atlantida - маленький пафосный дачно-курортный город.

Эль Пинар - это еще пригород Монтевидео, там живут круглый год, у моря дома сдают, но не так популярны и меньше предложений. Дома там подешевле, участки - ну живые, т.е. у кого газон, у к ого огород, у кого доски-грузовики во дворе.

Атлантида - пафосный, курортный город. Дизайнерские газончики, все на показ, кроме украшений на газоне (вроде старой телеги, названия виллы) никто во дворе ничего не разместит. Там или статусные дачи или под сдачу, сезонный городок.

В задах Атлантиды, дальше полукилометра от моря - есть большие участки (по 20-50 соток), жилые, там уже как в Эль Пинаре, то же самое. Там уже живут, а не под сдачу.

Через дорогу в Атлантиде (за трассой, 2 км от моря) - там совсем трущобы, вплоть до домов без окон (без оконных рам), в которых живут семьи. Из этих трущоб ходят воровать в "зады Атлантиды", т.е. жилую некурортную часть, говорят воруют регулярно.
В курортной части - там меньше, много домов и без забора и без решеток на окнах.
В Эль Пинаре тоже такое встречается, что ни забора ни решеток. В Монтевидео - все дома и двери обязательно с решетками, вы уже заметили наверное.

В Эль Пинаре еще есть номера домов. В Атлантиде (и 2 города за ней) - только названия вилл. Насколько я понял, адрес там - "Атлантида, вилла такая-то" и все.

Теперь про массив застройки за Атлантидой. Там единый массив застройки от начала Атлантиды до реки на востоке. Формально разделен на 3 города - Atlantida, Las Toscas и Parque del Plata. Атлантида пафосней, там официальный городской пляж (дальше - "дикий"), дома дороже и т.д. В основном все под туристов и под сдачу.

Дальше (граница условная, на месте ее нет) - идут дачи самих уругвайцев, вдоль моря. Участки поменьше (по 3 сотки), дома маленькие. В плане безопасности там - ну очень спокойно. Воровать нечего, свои все добропорядочные. Пенсионеры гуляют, кто-то не велосипеде проедет... Сдают тоже много, но мы там много народа не видели, как-то безлюдно после Монты, Эль Пинара. Тихо, спокойно, но "жизни", движения - никакого.

>>> Есть ли приличные детские сады и школы в Атлантиде или в каком городе Ваши дети пойдут в школу?
- Школа в Атлантиде есть, выглядит вполне прилично (мы ее видели закрытой, в каникулы). В Эль Пинаре вроде бы тоже есть. Есть большая на трассе (кажется в Нептунье, большой двор и деревянные вытянутые одноэтажные корпуса вокруг него). Много школьников ездят в нее на автобусах. В школьной форме проезд бесплатный.
Есть мнение (старожилов, Ани в том числе) - что уровень образования, достаточный для поступления в местные университеты может дать только частный колледж, а все государственные школы - это только научиться читать-писать-считать. Или дополнительно репетитор или много самим заниматься с детьми.
Частный колледж - это в любом случае ездить/возить ребенка в Монтевидео и 500-650 USD в месяц, плюс справка о доходах родителей (что стабильных доход и они смогут дальше оплачивать обучение).